Binaların ömrünün uzaması, insan hayatını tehlikeye atmaması, yeni
yapılacak binaların deprem etkisi altında kalmaması için Bina Güçlendirme Yönetmeliği esasları
geçerli olmaktadır. Daha önceden inşaat yanındaki evler, binalarında herhangi
bir problem olduğunda inşaatı sorumlu tutabiliyorlardı. Yargıtay’ın aldığı
kararla birlikte deprem yönetmeliği çerçevesinde binasını güçlendirmeyen bina
sakinleri artık yanlarında olabilecek inşaatta herhangi bir problem olduğunda
inşaatı sorumlu tutamayacaklar.
Bina Güçlendirmek için neler yapılabilir?
Bina güçlendirmek için ilk aşama riskli yapı tespiti yaptırmaktır. Eğer 15
günlük süre içinde herhangi bir itiraz gelmezse bina riskli yapı statüsüne
girer. Eğer itiraz olursa Bakanlık ya da Üniversitelerin belirleyeceği teknik
heyet tarafından bina tekrar incelemeye alınır.
1 - Riskli yapı raporu kesinleşince bina sakinlerinden birinin başvurusu ile
SPK lisanlı olan değerleme şirketlerinden biri değerleme raporu alınmalıdır.
2 - Yapılacak toplantıda arsa payı 2/3 çoğunluk sağlandığında güçlendirme kararı için 4/5
çoğunluk gerekir.
3 - Kat malikleri tarafından güçlendirme
projesi hazırlatılarak proje kapsamında imar ruhsatı alınmalıdır
Örneğin; depreme dayanıklılık için bina güçlendirme işlemlerinde farklı
deprem şiddeti uygulamaları ile betonun dayanıklılığı tespit edilir. Bu
işlemlerin ardından bina güçlendirme tespit çalışmaları sonucu uzman bir ekip
tarafından ne tür bina güçlendirme uygulaması hayata geçirileceğine karar
verilir.
Hasarsız yapılar veya binalarda da performanslarının iyileştirilmesi için
bina güçlendirme uygulamaları yapılabilir. Bina güçlendirme projesi hazırlamak
ve uygulamak, oldukça tecrübe ve bilgi gerektiren işlemledir. Bilinçsiz yapılan
bina güçlendirme uygulamaları, yapısal riskleri artırır. Riskleri minimize indirmek,
oldukça tecrübeli ve bilgi sahip olan ADE YALITIM firmamızla iletişime
geçebilirsiniz.
Ade Yalıtım daha iyi hizmet vermek için kahve içmeye bekleriz. Daha kaliteli
bir yapı adına hizmetlerimiz devam etmekte olup her daim gelişmektedir.
Saygılarımızla, iyi çalışmalar ,